Permis de construire à Benodet (29950) - 590 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0290062500027 délivré le 2025/08/27 à BENODET autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 3 509 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par UCPA SPORT VACANCES, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (866 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 27 août 2025 par la commune de BENODET. Implanté 1 Route du Letty, à Benodet (29950), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par UCPA SPORT VACANCES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 590 m², dont 433 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 86 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 10 215 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 3 509 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
BENODET compte 3 790 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
UCPA SPORT VACANCES (SIREN 775682040, SIRET 77568204001964, APE 93.19Z, catégorie juridique 9220, localité ARCUEIL (94110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 005 m² · Surface après travaux (totale) : 3 509 m² · Variation nette totale : 504 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Hébergement
2 296 m²
416 m²
77 m²
86 m²
433 m²
-26 m²
2 270 m²
Commerce
709 m²
174 m²
356 m²
0 m²
0 m²
530 m²
1 239 m²
Total
3 005 m²
590 m²
433 m²
86 m²
433 m²
504 m²
3 509 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Hébergement : 416 m² créés, 77 m² issus de transformation, 86 m² démolis, 433 m² transformés; variation nette -26 m². Commerce : 174 m² créés, 356 m² issus de transformation; variation nette 530 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 août 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Benodet (29950). Les travaux prévoient la création de 590 m², des transformations pour 866 m² et des démolitions de 86 m²; la surface après travaux atteint 3 509 m². Le terrain couvre 10 215 m².
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