Permis de construire à Benfeld (67230) - 230 m² destination Bureau autorisé en 2024
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°06702824R0048 délivré le 2024/06/21 à BENFELD autorise une transformation sans extension pour un bâtiment de 230 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI THEO AND CO, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (460 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 21 juin 2024 par la commune de BENFELD. Implanté 3 RUE DU CHATEAU, à Benfeld (67230), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Le projet est porté par SCI THEO AND CO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (130 m² issues de transformation, 230 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 12 236 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 100 m² d’habitation et 130 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 230 m².
BENFELD compte 5 870 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI THEO AND CO (SIREN 984413542, SIRET 98441354200015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité BENFELD (67230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 230 m² · Surface après travaux (totale) : 230 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
100 m²
0 m²
0 m²
100 m²
100 m²
Bureaux
230 m²
0 m²
0 m²
0 m²
230 m²
-230 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
130 m²
0 m²
0 m²
130 m²
130 m²
Total
230 m²
0 m²
230 m²
0 m²
230 m²
0 m²
230 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 100 m² issus de transformation; variation nette 100 m². Bureaux : 230 m² transformés; variation nette -230 m². Commerce : 130 m² issus de transformation; variation nette 130 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
230 m²
Superficie du terrain
12 236 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juin 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Benfeld (67230). Les travaux prévoient des transformations pour 460 m²; la surface après travaux atteint 230 m². Le terrain couvre 12 236 m².
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