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Permis de construire à Benfeld (67230) - 3 015 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC locaux nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°06702822R0017 délivré le 2023/03/06 à BENFELD autorise une construction neuve pour un programme de 3 505 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par T.F.P.IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 3 505 m² sur 2 RUE DES JARDINS. Déposé en été 2022, autorisé le 6 mars 2023 par la commune de BENFELD. Implanté 2 RUE DES JARDINS, à Benfeld (67230), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par T.F.P.IMMOBILIER.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 490 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 1 105 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 4 161 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 3 015 m² d’habitation et 490 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 505 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.

BENFELD compte 5 870 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 2 RUE DES JARDINS, Benfeld (67230).

Références cadastrales : AB, 182, AB, 183.

Région : Alsace • Département : Bas-Rhin.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

T.F.P.IMMOBILIER (SIREN 398026476, SIRET 39802647600042, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, localité BARR (67140)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 105 m² · Surface après travaux (totale) : 3 505 m² · Variation nette totale : 2 400 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²3 015 m²0 m²0 m²0 m²3 015 m²3 015 m²
Commerce1 105 m²490 m²0 m²1 105 m²0 m²-615 m²490 m²
Total1 105 m²3 505 m²0 m²1 105 m²0 m²2 400 m²3 505 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 3 015 m² créés; variation nette 3 015 m². Commerce : 490 m² créés, 1 105 m² démolis; variation nette -615 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée3 505 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)3 505 m²
Superficie du terrain4 161 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite3 505 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/03/06

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 06702822R0017
  • Code commune INSEE : 67028 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 6 mars 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Benfeld (67230). Les travaux prévoient la création de 3 505 m² et des démolitions de 1 105 m²; la surface après travaux atteint 3 505 m². Le terrain couvre 4 161 m².

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