Permis de construire à Belpech (11420) - 47 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0110332300004 délivré le 2023/11/21 à BELPECH autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 752 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALOGEA, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 255 m² sur Place de la Halle. Il prévoit ensuite 47 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2023, autorisé le 21 novembre 2023 par la commune de BELPECH. Implanté Place de la Halle, à Belpech (11420), dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ALOGEA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 47 m². L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 0 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 681 m² d’habitation et 71 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 752 m².
BELPECH compte 1 342 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 960 m² · Surface après travaux (totale) : 752 m² · Variation nette totale : -208 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
853 m²
0 m²
681 m²
255 m²
598 m²
-172 m²
681 m²
Commerce
24 m²
47 m²
0 m²
0 m²
0 m²
47 m²
71 m²
Services publics / intérêt collectif
83 m²
0 m²
0 m²
0 m²
83 m²
-83 m²
0 m²
Total
960 m²
47 m²
681 m²
255 m²
681 m²
-208 m²
752 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 681 m² issus de transformation, 255 m² démolis, 598 m² transformés; variation nette -172 m². Commerce : 47 m² créés; variation nette 47 m². Services publics / intérêt collectif : 83 m² transformés; variation nette -83 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
47 m²
Surface transformée
598 m²
Surface supprimée
255 m²
Surface après travaux (totale)
752 m²
Superficie du terrain
0 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite752 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/11/21
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 décembre 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 novembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Belpech (11420). Les travaux prévoient la création de 47 m², des transformations pour 1 362 m² et des démolitions de 255 m²; la surface après travaux atteint 752 m². Le terrain couvre 0 m².
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