Permis de construire à Belpech (11420) - 829 m² destination Habitation autorisé en 2018
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°01103317M0016 délivré le 2018/02/05 à BELPECH autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 829 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI PHISYMY, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 20 m² sur 1 Place de l'Oratoire. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 5 février 2018 par la commune de BELPECH. Implanté 1 Place de l'Oratoire, à Belpech (11420), dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI PHISYMY.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (268 m² issues de transformation, 268 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 20 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 200 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 268 m² d’habitation et 561 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 829 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
BELPECH compte 1 342 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 849 m² · Surface après travaux (totale) : 829 m² · Variation nette totale : -20 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
268 m²
0 m²
268 m²
0 m²
268 m²
0 m²
268 m²
Commerce
581 m²
0 m²
268 m²
20 m²
268 m²
-20 m²
561 m²
Total
849 m²
0 m²
536 m²
20 m²
536 m²
-20 m²
829 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 268 m² issus de transformation, 268 m² transformés; variation nette 0 m². Commerce : 268 m² issus de transformation, 20 m² démolis, 268 m² transformés; variation nette -20 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
268 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
829 m²
Superficie du terrain
200 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite829 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2018/02/05
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 avril 2018. L’achèvement a été déclaré le 31 janvier 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 57 mois 25 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 5 février 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Belpech (11420). Les travaux prévoient des transformations pour 1 072 m² et des démolitions de 20 m²; la surface après travaux atteint 829 m². Le terrain couvre 200 m².
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