Permis de construire à Begles (33130) - 332 m² destination Commerce autorisé en 2022
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03303922Z0036 délivré le 2022/08/28 à BEGLES autorise une transformation sans extension pour des locaux commerciaux de 332 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FIDUCIA IMMO, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (120 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 28 août 2022 par la commune de BEGLES. Implanté 8 AVENUE ROGER SALENGRO, à Begles (33130), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par FIDUCIA IMMO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (60 m² issues de transformation, 60 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 282 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 332 m².
BEGLES compte 30 813 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 AVENUE ROGER SALENGRO, Begles (33130).
Surface avant travaux (totale) : 332 m² · Surface après travaux (totale) : 332 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
0 m²
0 m²
60 m²
0 m²
0 m²
60 m²
60 m²
Commerce
332 m²
0 m²
0 m²
0 m²
60 m²
-60 m²
272 m²
Total
332 m²
0 m²
60 m²
0 m²
60 m²
0 m²
332 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 60 m² issus de transformation; variation nette 60 m². Commerce : 60 m² transformés; variation nette -60 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
332 m²
Superficie du terrain
282 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite332 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2022/08/28
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 décembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 11 septembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 14 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 août 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Begles (33130). Les travaux prévoient des transformations pour 120 m²; la surface après travaux atteint 332 m². Le terrain couvre 282 m².
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