Permis de construire à Begles (33130) - 7 875 m² destination Commerce autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03303918Z0180 délivré le 2019/07/08 à Begles autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 11 828 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par TER ARCINS, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (7 906 m²). Déposé en hiver 2018, autorisé le 8 juillet 2019 par la commune de Begles. Implanté Rue DENIS PAPIN, à Begles (33130), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par TER ARCINS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 7 875 m², dont 3 953 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 54 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 23 906 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 11 828 m².
Begles compte 30 813 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
TER ARCINS (SIREN 800995599, SIRET 80099559900019, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, localité MERIGNAC (33708)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 007 m² · Surface après travaux (totale) : 11 828 m² · Variation nette totale : 7 821 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
421 m²
0 m²
0 m²
0 m²
421 m²
-421 m²
0 m²
Commerce
0 m²
7 875 m²
3 953 m²
0 m²
0 m²
11 828 m²
11 828 m²
Entrepôts
3 586 m²
0 m²
0 m²
54 m²
3 532 m²
-3 586 m²
0 m²
Total
4 007 m²
7 875 m²
3 953 m²
54 m²
3 953 m²
7 821 m²
11 828 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 421 m² transformés; variation nette -421 m². Commerce : 7 875 m² créés, 3 953 m² issus de transformation; variation nette 11 828 m². Entrepôts : 54 m² démolis, 3 532 m² transformés; variation nette -3 586 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
7 875 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
11 828 m²
Superficie du terrain
23 906 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite11 828 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2019/07/08
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 février 2021.
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 juillet 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Begles (33130). Les travaux prévoient la création de 7 875 m², des transformations pour 7 906 m² et des démolitions de 54 m²; la surface après travaux atteint 11 828 m². Le terrain couvre 23 906 m².
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