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Permis de construire à Beauvoir-Sur-Mer (85230) - 1 607 m² destination Commerce autorisé en 2024

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°08501823C0033 délivré le 2024/03/05 à BEAUVOIR-SUR-MER autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 4 627 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par TRIALISSIMMO, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (2 930 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 5 mars 2024 par la commune de BEAUVOIR-SUR-MER. Implanté 59 rue de nantes, à Beauvoir-Sur-Mer (85230), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par TRIALISSIMMO.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 1 607 m², dont 1 465 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 916 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 19 588 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 4 627 m².

BEAUVOIR-SUR-MER compte 3 876 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 59 rue de nantes, Beauvoir-Sur-Mer (85230).

Références cadastrales : AD, 106, AD, 107, AD, 189.

Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

TRIALISSIMMO (SIREN 500940168, SIRET 50094016800015, APE 66.19B, catégorie juridique 5710, localité ST ALBAN (31140)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 3 936 m² · Surface après travaux (totale) : 4 627 m² · Variation nette totale : 691 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	0 m²	31 m²	0 m²	0 m²	0 m²	31 m²	31 m²
Commerce	1 465 m²	224 m²	0 m²	0 m²	1 465 m²	-1 241 m²	224 m²
Entrepôts	2 471 m²	1 352 m²	1 465 m²	916 m²	0 m²	1 901 m²	4 372 m²
Total	3 936 m²	1 607 m²	1 465 m²	916 m²	1 465 m²	691 m²	4 627 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 31 m² créés; variation nette 31 m². Commerce : 224 m² créés, 1 465 m² transformés; variation nette -1 241 m². Entrepôts : 1 352 m² créés, 1 465 m² issus de transformation, 916 m² démolis; variation nette 1 901 m².

Données techniques principales

Destination principale	Commerce
Surface créée	1 607 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	4 627 m²
Superficie du terrain	19 588 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Commerce
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite4 627 m²

Destination principaleCommerce

Date d'autorisation2024/03/05

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 08501823C0033
Code commune INSEE : 85018 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 5 mars 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Beauvoir-Sur-Mer (85230). Les travaux prévoient la création de 1 607 m², des transformations pour 2 930 m² et des démolitions de 916 m²; la surface après travaux atteint 4 627 m². Le terrain couvre 19 588 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	52
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Pays de la Loire
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	85
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Vendée
Code de la commune du lieu des travaux	85018
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	08501823C0033
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-03-05
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-08
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-03
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	66.19B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	TRIALISSIMMO
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	500940168
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	50094016800015
Code postal du demandeur	31140
Localité du demandeur	ST ALBAN
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	59
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	rue de nantes
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	BEAUVOIR-SUR-MER
Code postal du terrain	85230
sec_cadastre1	AD
num_cadastre1	106
sec_cadastre2	AD
num_cadastre2	107
sec_cadastre3	AD
num_cadastre3	189
Superficie du terrain	19588
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Commerce
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	4
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	3936
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	1607
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	1465
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	916
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	1465
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	31
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	1465
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	224
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	1465
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	2471
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	1352
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	1465
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	916
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	4627
COMM_NORM	85018