Permis de construire à Beauce (35133) - 882 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0350212400012 délivré le 2025/03/13 à Beauce autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 882 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HOLDING LDO, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (1 764 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 13 mars 2025 par la commune de Beauce. Implanté 0026 rue DE BRETAGNE, à Beauce (35133), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HOLDING LDO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (76 m² issues de transformation, 882 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 2 445 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 806 m² d’habitation et 76 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 882 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
Beauce compte 1 322 habitants et présente une densité peu dense et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 882 m² · Surface après travaux (totale) : 882 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
806 m²
0 m²
0 m²
806 m²
806 m²
Hébergement
882 m²
0 m²
0 m²
0 m²
882 m²
-882 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
76 m²
0 m²
0 m²
76 m²
76 m²
Total
882 m²
0 m²
882 m²
0 m²
882 m²
0 m²
882 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 806 m² issus de transformation; variation nette 806 m². Hébergement : 882 m² transformés; variation nette -882 m². Services publics / intérêt collectif : 76 m² issus de transformation; variation nette 76 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
882 m²
Superficie du terrain
2 445 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 mars 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Beauce (35133). Les travaux prévoient des transformations pour 1 764 m²; la surface après travaux atteint 882 m². Le terrain couvre 2 445 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Beaucé (35133)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
2023 - 0350212300005 - nouvelle construction - 7 294 m² Exploitation agricole ou forestière
2023 - Rue Colbert - extension de surface sans transformation - 3 082 m² Industrie
2022 - 0350212200018 - extension de surface sans transformation - 3 065 m² Industrie
