Permis de construire à La Baule-Escoublac (44500) - 36 m² destination Commerce autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04405523T0171 délivré le 2024/05/30 à LA BAULE-ESCOUBLAC autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 475 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet commercial met l’accent sur la reconversion (50 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 30 mai 2024 par la commune de LA BAULE-ESCOUBLAC. Implanté 104 AV DU GENERAL DE GAULLE, à La Baule-Escoublac (44500), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 35 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 341 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 162 m² d’habitation et 313 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 475 m².
LA BAULE-ESCOUBLAC compte 16 468 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 104 AV DU GENERAL DE GAULLE, La Baule-Escoublac (44500).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : PARIS 09 (75009).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 404 m² · Surface après travaux (totale) : 475 m² · Variation nette totale : 71 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
101 m²
36 m²
25 m²
0 m²
0 m²
61 m²
162 m²
Commerce
303 m²
35 m²
0 m²
0 m²
25 m²
10 m²
313 m²
Total
404 m²
71 m²
25 m²
0 m²
25 m²
71 m²
475 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 36 m² créés, 25 m² issus de transformation; variation nette 61 m². Commerce : 35 m² créés, 25 m² transformés; variation nette 10 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
71 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
475 m²
Superficie du terrain
341 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite475 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2024/05/30
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 mai 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à La Baule-Escoublac (44500). Les travaux prévoient la création de 71 m² et des transformations pour 50 m²; la surface après travaux atteint 475 m². Le terrain couvre 341 m².
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