Permis de construire à La Baule-Escoublac (44500) - 320 m² destination Commerce autorisé en 2020
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04405520T0105 délivré le 2020/11/13 à LA BAULE-ESCOUBLAC autorise une transformation sans extension pour des locaux commerciaux de 320 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet commercial met l’accent sur la reconversion (640 m²). Déposé en été 2020, autorisé le 13 novembre 2020 par la commune de LA BAULE-ESCOUBLAC. Implanté 49 AVENUE LOUIS LAJARRIGE, à La Baule-Escoublac (44500), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (154 m² issues de transformation, 212 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 192 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 166 m² d’habitation et 154 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 320 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
LA BAULE-ESCOUBLAC compte 16 468 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 49 AVENUE LOUIS LAJARRIGE, La Baule-Escoublac (44500).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : BORDEAUX (33000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 320 m² · Surface après travaux (totale) : 320 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
108 m²
0 m²
166 m²
0 m²
108 m²
58 m²
166 m²
Commerce
212 m²
0 m²
154 m²
0 m²
212 m²
-58 m²
154 m²
Total
320 m²
0 m²
320 m²
0 m²
320 m²
0 m²
320 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 166 m² issus de transformation, 108 m² transformés; variation nette 58 m². Commerce : 154 m² issus de transformation, 212 m² transformés; variation nette -58 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
0 m²
Surface transformée
108 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
320 m²
Superficie du terrain
192 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite320 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2020/11/13
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 mars 2021.
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 novembre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à La Baule-Escoublac (44500). Les travaux prévoient des transformations pour 640 m²; la surface après travaux atteint 320 m². Le terrain couvre 192 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à La Baule-Escoublac (44500)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
