Permis de construire à La Baule-Escoublac (44500) - 1 388 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04405516T0001 délivré le 2016/07/25 à LA BAULE-ESCOUBLAC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 388 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LOUIS 1ER FINANCE, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 32 m² sur 12 AVENUE DES ONDINES. Déposé en hiver 2015, autorisé le 25 juillet 2016 par la commune de LA BAULE-ESCOUBLAC. Implanté 12 AVENUE DES ONDINES, à La Baule-Escoublac (44500), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de 2 AVENUE VICTOR DURUY.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LOUIS 1ER FINANCE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (300 m² issues de transformation, 300 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 32 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 232 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 388 m².
LA BAULE-ESCOUBLAC compte 16 468 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 AVENUE DES ONDINES, La Baule-Escoublac (44500).
LOUIS 1ER FINANCE (SIREN 794256156, SIRET 79425615600017, APE 68.31Z, catégorie juridique 5710, localité LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 420 m² · Surface après travaux (totale) : 1 388 m² · Variation nette totale : -32 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Hébergement
1 420 m²
0 m²
0 m²
32 m²
300 m²
-332 m²
1 088 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
300 m²
0 m²
0 m²
300 m²
300 m²
Total
1 420 m²
0 m²
300 m²
32 m²
300 m²
-32 m²
1 388 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Hébergement : 32 m² démolis, 300 m² transformés; variation nette -332 m². Bureaux : 300 m² issus de transformation; variation nette 300 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 388 m²
Superficie du terrain
1 232 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 388 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Date d'autorisation2016/07/25
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 octobre 2017. L’achèvement a été déclaré le 10 juillet 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 1 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juillet 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à La Baule-Escoublac (44500). Les travaux prévoient des transformations pour 600 m² et des démolitions de 32 m²; la surface après travaux atteint 1 388 m². Le terrain couvre 1 232 m².
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