Permis de construire à Bauge En Anjou (49150) - 3 553 m² destination Bureau autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04901824M0068 délivré le 2024/12/09 à BAUGE EN ANJOU autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 3 553 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par DISTRICO, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 224 m² sur Lieu-dit LES ECOBUTS. Déposé en été 2024, autorisé le 9 décembre 2024 par la commune de BAUGE EN ANJOU. Implanté Lieu-dit LES ECOBUTS, à Bauge En Anjou (49150), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire, dans le secteur de LES ECOBUTS.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par DISTRICO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (112 m² issues de transformation, 112 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 224 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 17 773 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 3 553 m².
BAUGE EN ANJOU compte 11 757 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit LES ECOBUTS, Bauge En Anjou (49150).
Surface avant travaux (totale) : 3 777 m² · Surface après travaux (totale) : 3 553 m² · Variation nette totale : -224 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
268 m²
0 m²
0 m²
112 m²
112 m²
-224 m²
44 m²
Commerce
2 727 m²
0 m²
112 m²
112 m²
0 m²
0 m²
2 727 m²
Entrepôts
782 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
782 m²
Total
3 777 m²
0 m²
112 m²
224 m²
112 m²
-224 m²
3 553 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 112 m² démolis, 112 m² transformés; variation nette -224 m². Commerce : 112 m² issus de transformation, 112 m² démolis; variation nette 0 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 décembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Bauge En Anjou (49150). Les travaux prévoient des transformations pour 224 m² et des démolitions de 224 m²; la surface après travaux atteint 3 553 m². Le terrain couvre 17 773 m².
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