Permis de construire à Baud (56150) - 16 m² destination Bureau autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°05601021B0030 délivré le 2021/09/14 à BAUD autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 803 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LAUBEN, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 42 m² sur 4 Place du Champ de foire. Il prévoit ensuite 16 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2021, autorisé le 14 septembre 2021 par la commune de BAUD. Implanté 4 Place du Champ de foire, à Baud (56150), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par SCI LAUBEN.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 16 m², dont 42 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 42 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 823 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 803 m².
BAUD compte 6 228 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 Place du Champ de foire, Baud (56150).
Surface avant travaux (totale) : 829 m² · Surface après travaux (totale) : 803 m² · Variation nette totale : -26 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
508 m²
16 m²
42 m²
0 m²
42 m²
16 m²
524 m²
Entrepôts
321 m²
0 m²
0 m²
42 m²
0 m²
-42 m²
279 m²
Total
829 m²
16 m²
42 m²
42 m²
42 m²
-26 m²
803 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 16 m² créés, 42 m² issus de transformation, 42 m² transformés; variation nette 16 m². Entrepôts : 42 m² démolis; variation nette -42 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
16 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
803 m²
Superficie du terrain
823 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite803 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2021/09/14
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 septembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 27 juillet 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 13 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 septembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Baud (56150). Les travaux prévoient la création de 16 m², des transformations pour 84 m² et des démolitions de 42 m²; la surface après travaux atteint 803 m². Le terrain couvre 823 m².
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