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Permis de construire à Baron (33750) - 130 m² destination Exploitation agricole ou forestière autorisé en 2024

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°03302824X0005 délivré le 2024/11/04 à BARON autorise une transformation avec extension pour un bâtiment agricole de 2 048 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par CHATEAU BELLEFONTAINE, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (1 394 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 4 novembre 2024 par la commune de BARON. Implanté 2 ROUTE DE BRANNE, à Baron (33750), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment agricole. Le projet est porté par CHATEAU BELLEFONTAINE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « exploitation agricole ou forestière ». La création de surface atteint 130 m², dont 697 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 88 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 0 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 399 m² d’habitation et 1 649 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 048 m².

BARON compte 1 193 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 2 ROUTE DE BRANNE, Baron (33750).

Références cadastrales : AH, 30, AH, 32, AH, 33.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

CHATEAU BELLEFONTAINE (SIREN 828399485, SIRET 82839948500014, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, localité BARON (33750)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 2 006 m² · Surface après travaux (totale) : 2 048 m² · Variation nette totale : 42 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	399 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	399 m²
Hébergement	821 m²	130 m²	46 m²	0 m²	0 m²	176 m²	997 m²
Bureaux	0 m²	0 m²	120 m²	0 m²	0 m²	120 m²	120 m²
Commerce	0 m²	0 m²	178 m²	0 m²	0 m²	178 m²	178 m²
Agricole	786 m²	0 m²	0 m²	88 m²	697 m²	-785 m²	1 m²
Services publics / intérêt collectif	0 m²	0 m²	353 m²	0 m²	0 m²	353 m²	353 m²
Total	2 006 m²	130 m²	697 m²	88 m²	697 m²	42 m²	2 048 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Hébergement : 130 m² créés, 46 m² issus de transformation; variation nette 176 m². Bureaux : 120 m² issus de transformation; variation nette 120 m². Commerce : 178 m² issus de transformation; variation nette 178 m². Agricole : 88 m² démolis, 697 m² transformés; variation nette -785 m². Services publics / intérêt collectif : 353 m² issus de transformation; variation nette 353 m².

Données techniques principales

Destination principale	Exploitation agricole ou forestière
Surface créée	130 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	2 048 m²
Superficie du terrain	0 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Exploitation agricole ou forestière
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite2 048 m²

Destination principaleExploitation agricole ou forestière

Date d'autorisation2024/11/04

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 avril 2025.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03302824X0005
Code commune INSEE : 33028 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 novembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination exploitation agricole ou forestière à Baron (33750). Les travaux prévoient la création de 130 m², des transformations pour 1 394 m² et des démolitions de 88 m²; la surface après travaux atteint 2 048 m². Le terrain couvre 0 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2022 - FONTELOUP SUD - nouvelle construction - 15 m² Commerce
2021 - Lieu-dit la Hargue - nouvelle construction - 316 m² Exploitation agricole ou forestière
2021 - ROUTE DE BRANNE - transformation sans extension ni diminution de surface - 2 143 m² Habitation
2019 - ROUTE DE FONTELOUP - nouvelle construction - 475 m² Exploitation agricole ou forestière
2016 - LOT 5 LOTISSEMENT JANTON - extension de surface sans transformation - 146 m² Habitation
2016 - LE BOURG OUEST - extension de surface sans transformation - 561 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2015 - DE SIGNORET - extension de surface sans transformation - 266 m² Habitation
2014 - 03302814F0002 - nouvelle construction - 2 092 m² Exploitation agricole ou forestière

Voir toutes les autorisations à Baron

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	72
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Aquitaine
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	33
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Gironde
Code de la commune du lieu des travaux	33028
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03302824X0005
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-11-04
Date réelle d'ouverture de chantier	2025-04-22
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-04
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-10
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2025-04
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-04
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5499
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	CHATEAU BELLEFONTAINE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	828399485
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	82839948500014
Code postal du demandeur	33750
Localité du demandeur	BARON
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	2 ROUTE DE BRANNE
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	BARON
Code postal du terrain	33750
sec_cadastre1	AH
num_cadastre1	30
sec_cadastre2	AH
num_cadastre2	32
sec_cadastre3	AH
num_cadastre3	33
Superficie du terrain	0
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Exploitation agricole ou forestière
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	7
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	399
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	1607
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	130
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	697
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	88
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	697
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	821
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	130
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	46
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	120
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	178
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	786
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	88
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	697
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	353
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	6
SURF_CONSTRUCTION	2048