← Retour à la liste des autorisations sur la commune Balma

Permis de construire à Balma (31130) - 14 659 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC locaux nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03104424C0036 délivré le 2025/04/17 à BALMA autorise une construction neuve pour un programme de 17 266 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par GCA, le programme résidentiel autorise la construction de 17 266 m² sur AVENUE DES AEROSTIERS - AV. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 17 avril 2025 par la commune de BALMA. Implanté AVENUE DES AEROSTIERS - AV, à Balma (31130), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GCA.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 2 607 m². L’ampleur des créations est importante. Le terrain d’assiette couvre 34 008 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 14 659 m² d’habitation et 2 607 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 17 266 m².

BALMA compte 17 385 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : AVENUE DES AEROSTIERS - AV, Balma (31130).

Références cadastrales : BS, 52, BS, 27, BS, 29.

Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

GCA (SIREN 310505748, SIRET 31050574800510, APE 41.20B, catégorie juridique 5710, localité MARSEILLE (13014)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 17 266 m² · Variation nette totale : 17 266 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²14 659 m²0 m²0 m²0 m²14 659 m²14 659 m²
Services publics / intérêt collectif0 m²2 607 m²0 m²0 m²0 m²2 607 m²2 607 m²
Total0 m²17 266 m²0 m²0 m²0 m²17 266 m²17 266 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 14 659 m² créés; variation nette 14 659 m². Services publics / intérêt collectif : 2 607 m² créés; variation nette 2 607 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée17 266 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)17 266 m²
Superficie du terrain34 008 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite17 266 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2025/04/17

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03104424C0036
  • Code commune INSEE : 31044 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 17 avril 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Balma (31130). Les travaux prévoient la création de 17 266 m²; la surface après travaux atteint 17 266 m². Le terrain couvre 34 008 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Balma (31130)

Autres permis de construire de locaux dans la commune

Voir toutes les autorisations à Balma