Permis de construire à Balma (31130) - 4 401 m² destination Entrepôt autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03104423C0022 délivré le 2023/09/11 à BALMA autorise une transformation avec diminution de surface pour un projet industriel et logistique de 4 401 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet industriel et logistique engage d’abord la démolition d’environ 68 m² sur 20 AVENUE PRAT GIMONT. Déposé en été 2023, autorisé le 11 septembre 2023 par la commune de BALMA. Implanté 20 AVENUE PRAT GIMONT, à Balma (31130), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un entrepôt.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (667 m² issues de transformation, 667 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 68 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 13 009 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 4 401 m².
BALMA compte 17 385 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : COLOMIERS (31770).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 469 m² · Surface après travaux (totale) : 4 401 m² · Variation nette totale : -68 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
1 667 m²
0 m²
667 m²
0 m²
0 m²
667 m²
2 334 m²
Entrepôts
2 802 m²
0 m²
0 m²
68 m²
667 m²
-735 m²
2 067 m²
Total
4 469 m²
0 m²
667 m²
68 m²
667 m²
-68 m²
4 401 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 667 m² issus de transformation; variation nette 667 m². Entrepôts : 68 m² démolis, 667 m² transformés; variation nette -735 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 septembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Balma (31130). Les travaux prévoient des transformations pour 1 334 m² et des démolitions de 68 m²; la surface après travaux atteint 4 401 m². Le terrain couvre 13 009 m².
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