Permis de construire à Balma (31130) - 11 894 m² destination Habitation autorisé en 2013
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03104412C0064 délivré le 2013/02/06 à BALMA autorise une construction neuve pour un programme de 12 251 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL, le programme résidentiel autorise la construction de 12 251 m² sur 18-20 AV DES ARENES. Déposé à l'automne 2012, autorisé le 6 février 2013 par la commune de BALMA. Implanté 18-20 AV DES ARENES, à Balma (31130), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 357 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 5 577 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 15 842 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 11 894 m² d’habitation et 357 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 12 251 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
BALMA compte 17 385 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 5 577 m² · Surface après travaux (totale) : 12 251 m² · Variation nette totale : 6 674 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
11 894 m²
0 m²
0 m²
0 m²
11 894 m²
11 894 m²
Artisanat
0 m²
357 m²
0 m²
0 m²
0 m²
357 m²
357 m²
Entrepôts
5 577 m²
0 m²
0 m²
5 577 m²
0 m²
-5 577 m²
0 m²
Total
5 577 m²
12 251 m²
0 m²
5 577 m²
0 m²
6 674 m²
12 251 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 11 894 m² créés; variation nette 11 894 m². Artisanat : 357 m² créés; variation nette 357 m². Entrepôts : 5 577 m² démolis; variation nette -5 577 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
12 251 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
12 251 m²
Superficie du terrain
15 842 m²
Nombre de niveaux
5
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite12 251 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2013/02/06
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 décembre 2013. L’achèvement a été déclaré le 7 juillet 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 24 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 février 2013
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Balma (31130). Les travaux prévoient la création de 12 251 m² et des démolitions de 5 577 m²; la surface après travaux atteint 12 251 m². Le terrain couvre 15 842 m².
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