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Permis de construire à Ballon - Saint Mars (72290) - 544 m² destination Industrie autorisé en 2021

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°07202320Z0011 délivré le 2021/04/08 à BALLON - SAINT MARS autorise une transformation avec extension pour un projet industriel et logistique de 1 861 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par ADAPEI DE LA SARTHE, le projet industriel et logistique met l’accent sur la reconversion (704 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 8 avril 2021 par la commune de BALLON - SAINT MARS. Implanté 3 RUE DE GUETTE MIDI, à Ballon - Saint Mars (72290), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment industriel. Le projet est porté par ADAPEI DE LA SARTHE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « industrie ». La création de surface atteint 544 m², dont 352 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 6 829 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 861 m².

BALLON - SAINT MARS compte 2 266 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 3 RUE DE GUETTE MIDI, Ballon - Saint Mars (72290).

Références cadastrales : ZC, 160, ZC, 82.

Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ADAPEI DE LA SARTHE (SIREN 775652381, SIRET 77565238100283, APE 94.99Z, catégorie juridique 9220, localité LE MANS (72021)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 317 m² · Surface après travaux (totale) : 1 861 m² · Variation nette totale : 544 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	587 m²	14 m²	190 m²	0 m²	162 m²	42 m²	629 m²
Industrie	478 m²	285 m²	162 m²	0 m²	190 m²	257 m²	735 m²
Entrepôts	252 m²	245 m²	0 m²	0 m²	0 m²	245 m²	497 m²
Total	1 317 m²	544 m²	352 m²	0 m²	352 m²	544 m²	1 861 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 14 m² créés, 190 m² issus de transformation, 162 m² transformés; variation nette 42 m². Industrie : 285 m² créés, 162 m² issus de transformation, 190 m² transformés; variation nette 257 m². Entrepôts : 245 m² créés; variation nette 245 m².

Données techniques principales

Destination principale	Industrie
Surface créée	544 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	1 861 m²
Superficie du terrain	6 829 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Industrie
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite1 861 m²

Destination principaleIndustrie

Date d'autorisation2021/04/08

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 avril 2021.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 07202320Z0011
Code commune INSEE : 72023 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2020
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 avril 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination industrie à Ballon - Saint Mars (72290). Les travaux prévoient la création de 544 m² et des transformations pour 704 m²; la surface après travaux atteint 1 861 m². Le terrain couvre 6 829 m².

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2025 - voie communale CR 2 DIT DE - diminution de surface sans transformation - 1 423 m² Exploitation agricole ou forestière
2025 - RUE GEORGES CHARPAK - transformation avec extension de surface - 137 m² Artisanat
2025 - 07202324Z0057 - nouvelle construction - 8 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - RUE DE L HOSPICE - extension de surface sans transformation - 804 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - Lieu Dit La Chabossiere - extension de surface sans transformation - 19 m² Exploitation agricole ou forestière
2024 - Lieu Dit Le Sablon - nouvelle construction - 94 m² Exploitation agricole ou forestière
2022 - 07202322Z0007 - nouvelle construction - 1 m² Exploitation agricole ou forestière
2021 - LES FILARDIERES - nouvelle construction - 599 m² Exploitation agricole ou forestière

Voir toutes les autorisations à Ballon-Saint Mars

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	52
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Pays de la Loire
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	72
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Sarthe
Code de la commune du lieu des travaux	72023
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	07202320Z0011
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2021-04-08
Date réelle d'ouverture de chantier	2021-04-12
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2020
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2020-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2021-04
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2021-04
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2021-04
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	94.99Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	9220
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	ADAPEI DE LA SARTHE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	775652381
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	77565238100283
Code postal du demandeur	72021
Localité du demandeur	LE MANS
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	3
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	RUE DE GUETTE MIDI
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	BALLON - SAINT MARS
Code postal du terrain	72290
sec_cadastre1	ZC
num_cadastre1	160
sec_cadastre2	ZC
num_cadastre2	82
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	6829
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Industrie
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	6
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	1317
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	544
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	352
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	352
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	587
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	14
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	190
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	162
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	478
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	285
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	162
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	190
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	252
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	245
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	1861