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Permis de construire à Balaze (35500) - 328 m² destination Habitation autorisé en 2019

PC locaux nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03501519V0007 délivré le 2019/11/22 à BALAZE autorise une construction neuve pour un programme de 488 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par NEOTOA, le programme résidentiel autorise la construction de 488 m² sur 20 RUE SAINT MARTIN. Déposé en été 2019, autorisé le 22 novembre 2019 par la commune de BALAZE. Implanté 20 RUE SAINT MARTIN, à Balaze (35500), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEOTOA.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 160 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 387 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 328 m² d’habitation et 160 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 488 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.

BALAZE compte 2 199 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 20 RUE SAINT MARTIN, Balaze (35500).

Références cadastrales : C, 790, C, 735, C, 717.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

NEOTOA (SIREN 347498370, SIRET 34749837000027, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, localité RENNES (35011)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 488 m² · Variation nette totale : 488 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²328 m²0 m²0 m²0 m²328 m²328 m²
Commerce0 m²160 m²0 m²0 m²0 m²160 m²160 m²
Total0 m²488 m²0 m²0 m²0 m²488 m²488 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 328 m² créés; variation nette 328 m². Commerce : 160 m² créés; variation nette 160 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée488 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)488 m²
Superficie du terrain387 m²
Nombre de niveaux1
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite488 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2019/11/22

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juillet 2023.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03501519V0007
  • Code commune INSEE : 35015 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 22 novembre 2019
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Balaze (35500). Les travaux prévoient la création de 488 m²; la surface après travaux atteint 488 m². Le terrain couvre 387 m².

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