Permis de construire à Bains-Sur-Oust (35600) - 35 m² destination Bureau autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03501323F1034 délivré le 2024/01/17 à BAINS-SUR-OUST autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 118 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI NOMI, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (80 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 17 janvier 2024 par la commune de BAINS-SUR-OUST. Implanté Impasse de la Tourelle, à Bains-Sur-Oust (35600), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par SCI NOMI.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 43 m², dont 40 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 4 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 4 246 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 35 m² d’habitation et 83 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 118 m².
BAINS-SUR-OUST compte 3 502 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Impasse de la Tourelle, Bains-Sur-Oust (35600).
SCI NOMI (SIREN 978238244, SIRET 97823824400013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité BAINS-SUR-OUST (35600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 44 m² · Surface après travaux (totale) : 118 m² · Variation nette totale : 74 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
35 m²
0 m²
0 m²
0 m²
35 m²
35 m²
Bureaux
0 m²
43 m²
40 m²
0 m²
0 m²
83 m²
83 m²
Entrepôts
44 m²
0 m²
0 m²
4 m²
40 m²
-44 m²
0 m²
Total
44 m²
78 m²
40 m²
4 m²
40 m²
74 m²
118 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 35 m² créés; variation nette 35 m². Bureaux : 43 m² créés, 40 m² issus de transformation; variation nette 83 m². Entrepôts : 4 m² démolis, 40 m² transformés; variation nette -44 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
78 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
118 m²
Superficie du terrain
4 246 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite118 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2024/01/17
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juillet 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 janvier 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Bains-Sur-Oust (35600). Les travaux prévoient la création de 78 m², des transformations pour 80 m² et des démolitions de 4 m²; la surface après travaux atteint 118 m². Le terrain couvre 4 246 m².
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