Permis de construire à Bain-De-Bretagne (35470) - 13 707 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03501221W0087 délivré le 2022/07/08 à BAIN-DE-BRETAGNE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 28 596 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CONGREGATION SOEURS ST THOMAS, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (9 600 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 8 juillet 2022 par la commune de BAIN-DE-BRETAGNE. Implanté 2 rue Hippolyte Fillioux, à Bain-De-Bretagne (35470), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CONGREGATION SOEURS ST THOMAS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 13 707 m², dont 4 800 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 5 731 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 30 442 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 28 596 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
BAIN-DE-BRETAGNE compte 7 570 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 rue Hippolyte Fillioux, Bain-De-Bretagne (35470).
CONGREGATION SOEURS ST THOMAS (SIREN 785424417, SIRET 78542441700018, APE 94.91Z, catégorie juridique 9240, localité Neuilly sur Seine (92200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 20 620 m² · Surface après travaux (totale) : 28 596 m² · Variation nette totale : 7 976 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Hébergement
9 583 m²
13 707 m²
0 m²
1 124 m²
4 800 m²
7 783 m²
17 366 m²
Services publics / intérêt collectif
11 037 m²
0 m²
4 800 m²
4 607 m²
0 m²
193 m²
11 230 m²
Total
20 620 m²
13 707 m²
4 800 m²
5 731 m²
4 800 m²
7 976 m²
28 596 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Hébergement : 13 707 m² créés, 1 124 m² démolis, 4 800 m² transformés; variation nette 7 783 m². Services publics / intérêt collectif : 4 800 m² issus de transformation, 4 607 m² démolis; variation nette 193 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 juillet 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Bain-De-Bretagne (35470). Les travaux prévoient la création de 13 707 m², des transformations pour 9 600 m² et des démolitions de 5 731 m²; la surface après travaux atteint 28 596 m². Le terrain couvre 30 442 m².
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