Permis de construire à Bain De Bretagne (35470) - 4 221 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03501220W0030 délivré le 2020/10/10 à Bain de Bretagne autorise une construction neuve pour un programme de 4 912 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LAMOTTE CONSTRUCTEUR, le programme résidentiel autorise la construction de 4 912 m² sur 35 rue de Verdun. Déposé en été 2020, autorisé le 10 octobre 2020 par la commune de Bain de Bretagne. Implanté 35 rue de Verdun, à Bain De Bretagne (35470), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LAMOTTE CONSTRUCTEUR.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 691 m². L’ampleur des créations est modérée. Le terrain d’assiette couvre 5 004 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 4 221 m² d’habitation et 691 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 912 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
Bain de Bretagne compte 7 570 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 35 rue de Verdun, Bain De Bretagne (35470).
Surface avant travaux (totale) : 220 m² · Surface après travaux (totale) : 4 912 m² · Variation nette totale : 4 692 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
220 m²
4 221 m²
0 m²
220 m²
0 m²
4 001 m²
4 221 m²
Commerce
0 m²
691 m²
0 m²
0 m²
0 m²
691 m²
691 m²
Total
220 m²
4 912 m²
0 m²
220 m²
0 m²
4 692 m²
4 912 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 4 221 m² créés, 220 m² démolis; variation nette 4 001 m². Commerce : 691 m² créés; variation nette 691 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
4 912 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
220 m²
Surface après travaux (totale)
4 912 m²
Superficie du terrain
5 004 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite4 912 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2020/10/10
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 mars 2025. L’achèvement a été déclaré le 2 avril 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 2 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 octobre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Bain De Bretagne (35470). Les travaux prévoient la création de 4 912 m² et des démolitions de 220 m²; la surface après travaux atteint 4 912 m². Le terrain couvre 5 004 m².
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