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Permis de construire à Baillargues (34670) - 461 m² destination Entrepôt autorisé en 2021

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°03402220M0040 délivré le 2021/04/28 à BAILLARGUES autorise une transformation avec extension pour un projet industriel et logistique de 2 564 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par STE FINANCIERE DE LA MASA, le projet industriel et logistique met l’accent sur la reconversion (3 068 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 28 avril 2021 par la commune de BAILLARGUES. Implanté 2 rue Francois Perroux, à Baillargues (34670), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par STE FINANCIERE DE LA MASA.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». La création de surface atteint 461 m², dont 1 534 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 298 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 4 200 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 564 m².

BAILLARGUES compte 7 735 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 2 rue Francois Perroux, Baillargues (34670).

Références cadastrales : AZ, 49, AZ, 47.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

STE FINANCIERE DE LA MASA (SIREN 331530253, SIRET 33153025300011, APE 64.20Z, catégorie juridique 5710, localité MARSEILLE (13010)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 2 401 m² · Surface après travaux (totale) : 2 564 m² · Variation nette totale : 163 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	174 m²	0 m²	0 m²	0 m²	48 m²	-48 m²	126 m²
Commerce	458 m²	0 m²	270 m²	15 m²	0 m²	255 m²	713 m²
Artisanat	0 m²	461 m²	1 264 m²	0 m²	0 m²	1 725 m²	1 725 m²
Entrepôts	1 769 m²	0 m²	0 m²	283 m²	1 486 m²	-1 769 m²	0 m²
Total	2 401 m²	461 m²	1 534 m²	298 m²	1 534 m²	163 m²	2 564 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 48 m² transformés; variation nette -48 m². Commerce : 270 m² issus de transformation, 15 m² démolis; variation nette 255 m². Artisanat : 461 m² créés, 1 264 m² issus de transformation; variation nette 1 725 m². Entrepôts : 283 m² démolis, 1 486 m² transformés; variation nette -1 769 m².

Données techniques principales

Destination principale	Entrepôt
Surface créée	461 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	2 564 m²
Superficie du terrain	4 200 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Entrepôt
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite2 564 m²

Destination principaleEntrepôt

Date d'autorisation2021/04/28

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03402220M0040
Code commune INSEE : 34022 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2020
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 avril 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Baillargues (34670). Les travaux prévoient la création de 461 m², des transformations pour 3 068 m² et des démolitions de 298 m²; la surface après travaux atteint 2 564 m². Le terrain couvre 4 200 m².

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2025 - Avenue du Golf - extension de surface sans transformation - 540 m² Bureau
2025 - Rue Francois Perroux - nouvelle construction - 7 016 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Rue de la Boheme - nouvelle construction - 2 677 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - du Golf - transformation sans extension ni diminution de surface - 1 134 m² Exploitation agricole ou forestière
2024 - avenue du Golf - transformation sans extension ni diminution de surface - 1 130 m² Exploitation agricole ou forestière
2024 - DE LA CHICANE - nouvelle construction - 20 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2023 - de Mudaison - extension de surface sans transformation - 9 224 m² Exploitation agricole ou forestière
2023 - Avenue du Golf - nouvelle construction - 161 m² Commerce

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	91
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Languedoc-Roussillon
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	34
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Hérault
Code de la commune du lieu des travaux	34022
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03402220M0040
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2021-04-28
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2020
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2021-04
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2021-04
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2021-04
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	64.20Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	STE FINANCIERE DE LA MASA
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	331530253
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	33153025300011
Code postal du demandeur	13010
Localité du demandeur	MARSEILLE
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	2
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	rue Francois Perroux
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	BAILLARGUES
Code postal du terrain	34670
sec_cadastre1	AZ
num_cadastre1	49
sec_cadastre2	AZ
num_cadastre2	47
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	4200
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Entrepôt
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	8
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	2401
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	461
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	1534
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	298
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	1534
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	174
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	48
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	458
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	270
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	15
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	461
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	1264
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	1769
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	283
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	1486
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	2564