Permis de construire à Baie-Mahault (97122) - 2 146 m² destination Commerce autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°97110324R1101 délivré le 2024/11/07 à Baie-Mahault autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 2 146 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LE MONT BRILLANT, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 1 004 m² sur PARC ACTIVITE HOUELBOURG O. Déposé au printemps 2024, autorisé le 7 novembre 2024 par la commune de Baie-Mahault. Implanté PARC ACTIVITE HOUELBOURG O, à Baie-Mahault (97122), dans le département d’Guadeloupe, en Guadeloupe, dans le secteur de HOUELBOURG OUEST.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SCI LE MONT BRILLANT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (1 003 m² issues de transformation, 1 003 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 1 004 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 3 629 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 146 m².
Baie-Mahault compte 30 909 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : PARC ACTIVITE HOUELBOURG O, Baie-Mahault (97122).
SCI LE MONT BRILLANT (SIREN 807472923, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité BAIE MAHAULT (97122)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 150 m² · Surface après travaux (totale) : 2 146 m² · Variation nette totale : -1 004 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
228 m²
0 m²
228 m²
0 m²
228 m²
0 m²
228 m²
Commerce
775 m²
0 m²
775 m²
0 m²
775 m²
0 m²
775 m²
Entrepôts
2 147 m²
0 m²
0 m²
1 004 m²
0 m²
-1 004 m²
1 143 m²
Total
3 150 m²
0 m²
1 003 m²
1 004 m²
1 003 m²
-1 004 m²
2 146 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 228 m² issus de transformation, 228 m² transformés; variation nette 0 m². Commerce : 775 m² issus de transformation, 775 m² transformés; variation nette 0 m². Entrepôts : 1 004 m² démolis; variation nette -1 004 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 novembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Baie-Mahault (97122). Les travaux prévoient des transformations pour 2 006 m² et des démolitions de 1 004 m²; la surface après travaux atteint 2 146 m². Le terrain couvre 3 629 m².
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