← Retour à la liste des autorisations sur la commune Baie-Mahault

Permis de construire à Baie-Mahault (97122) - 5 402 m² destination Commerce autorisé en 2022

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°97110321R1101 délivré le 2022/04/07 à BAIE-MAHAULT autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 5 402 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par PERSEUS, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 648 m² sur Route de la Jaille. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 7 avril 2022 par la commune de BAIE-MAHAULT. Implanté Route de la Jaille, à Baie-Mahault (97122), dans le département d’Guadeloupe, en Guadeloupe, dans le secteur de Destrelllan.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par PERSEUS.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (1 760 m² issues de transformation, 1 760 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 648 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 0 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 5 402 m².

BAIE-MAHAULT compte 30 909 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Route de la Jaille, Baie-Mahault (97122).

Références cadastrales : AR, 361, AR, 362.

Région : Guadeloupe • Département : Guadeloupe.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

PERSEUS (SIREN 880177126, SIRET 88017712600013, APE 47.59B, catégorie juridique 5710, localité BAIE-MAHAULT (97122)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 6 050 m² · Surface après travaux (totale) : 5 402 m² · Variation nette totale : -648 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Commerce	2 000 m²	0 m²	880 m²	0 m²	880 m²	0 m²	2 000 m²
Entrepôts	4 050 m²	0 m²	880 m²	648 m²	880 m²	-648 m²	3 402 m²
Total	6 050 m²	0 m²	1 760 m²	648 m²	1 760 m²	-648 m²	5 402 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Commerce : 880 m² issus de transformation, 880 m² transformés; variation nette 0 m². Entrepôts : 880 m² issus de transformation, 648 m² démolis, 880 m² transformés; variation nette -648 m².

Données techniques principales

Destination principale	Commerce
Surface créée	0 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	5 402 m²
Superficie du terrain	0 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Commerce
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite5 402 m²

Destination principaleCommerce

Date d'autorisation2022/04/07

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 97110321R1101
Code commune INSEE : 97103 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2021
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 avril 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Baie-Mahault (97122). Les travaux prévoient des transformations pour 3 520 m² et des démolitions de 648 m²; la surface après travaux atteint 5 402 m². Le terrain couvre 0 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Baie-Mahault (97122)

Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - GFA de dupuy - nouvelle construction - 2 059 m² Exploitation agricole ou forestière
2025 - les abricots - nouvelle construction - 120 m² Exploitation agricole ou forestière
2025 - Rue des artisans - extension de surface sans transformation - 502 m² Entrepôt
2025 - la Jaille - nouvelle construction - 44 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Rue des filaos - extension de surface sans transformation - 451 m² Bureau
2025 - DE LA POINTE JARRY - nouvelle construction - 166 m² Industrie
2025 - Voie verte - nouvelle construction - 1 340 m² Entrepôt
2025 - Rue Alfred Lumiere - transformation sans extension ni diminution de surface - 215 m² Entrepôt

Voir toutes les autorisations à Baie-Mahault

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	01
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Guadeloupe
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	971
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Guadeloupe
Code de la commune du lieu des travaux	97103
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	97110321R1101
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2022-04-07
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2021
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2021-10
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2022-04
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2022-04
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	47.59B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	PERSEUS
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	880177126
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	88017712600013
Code postal du demandeur	97122
Localité du demandeur	BAIE-MAHAULT
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Route de la Jaille
Lieu-dit du terrain	Destrelllan
Localité du terrain	BAIE-MAHAULT
Code postal du terrain	97122
sec_cadastre1	AR
num_cadastre1	361
sec_cadastre2	AR
num_cadastre2	362
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	0
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Commerce
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	4
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	6050
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	1760
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	648
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	1760
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	2000
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	880
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	880
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	4050
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	880
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	648
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	880
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	5402