Permis de construire à Bagnolet (93170) - 2 750 m² destination Bureau autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°09300624B0040 délivré le 2025/03/19 à BAGNOLET autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 28 156 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV BAGNOLET GALLIENI II, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (43 912 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 19 mars 2025 par la commune de BAGNOLET. Implanté 36 avenue du General De Gaull, à Bagnolet (93170), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par SCCV BAGNOLET GALLIENI II.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 2 750 m², dont 21 956 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 127 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 302 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 28 156 m². Le bâti projeté présente 22 niveaux.
BAGNOLET compte 39 366 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 36 avenue du General De Gaull, Bagnolet (93170).
SCCV BAGNOLET GALLIENI II (SIREN 848069761, SIRET 84806976100015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, localité VELIZY-VILLACOUBLAY (78140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 25 533 m² · Surface après travaux (totale) : 28 156 m² · Variation nette totale : 2 623 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Hébergement
0 m²
98 m²
21 956 m²
0 m²
0 m²
22 054 m²
22 054 m²
Bureaux
25 533 m²
0 m²
0 m²
127 m²
21 956 m²
-22 083 m²
3 450 m²
Commerce
0 m²
2 652 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 652 m²
2 652 m²
Total
25 533 m²
2 750 m²
21 956 m²
127 m²
21 956 m²
2 623 m²
28 156 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Hébergement : 98 m² créés, 21 956 m² issus de transformation; variation nette 22 054 m². Bureaux : 127 m² démolis, 21 956 m² transformés; variation nette -22 083 m². Commerce : 2 652 m² créés; variation nette 2 652 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 mars 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Bagnolet (93170). Les travaux prévoient la création de 2 750 m², des transformations pour 43 912 m² et des démolitions de 127 m²; la surface après travaux atteint 28 156 m². Le terrain couvre 2 302 m².
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