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Permis de construire à Bagnolet (93170) - 8 712 m² destination Industrie autorisé en 2023

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°09300622B0030 délivré le 2023/03/14 à BAGNOLET autorise une transformation avec extension pour un projet industriel et logistique de 18 067 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par URBAN PARIS 2 SNC, le projet industriel et logistique met l’accent sur la reconversion (11 924 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 14 mars 2023 par la commune de BAGNOLET. Implanté 19 avenue Jean Lolive, à Bagnolet (93170), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment industriel. Le projet est porté par URBAN PARIS 2 SNC.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « industrie ». La création de surface atteint 8 712 m², dont 5 962 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 2 731 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 5 024 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 18 067 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.

BAGNOLET compte 39 366 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 19 avenue Jean Lolive, Bagnolet (93170).

Références cadastrales : V, 359.

Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

URBAN PARIS 2 SNC (SIREN 977468289, SIRET 97746828900011, APE 68.20B, catégorie juridique 5202, localité PARIS (75007)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 12 086 m² · Surface après travaux (totale) : 18 067 m² · Variation nette totale : 5 981 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	9 482 m²	0 m²	0 m²	2 428 m²	5 701 m²	-8 129 m²	1 353 m²
Commerce	0 m²	453 m²	0 m²	0 m²	0 m²	453 m²	453 m²
Industrie	0 m²	6 395 m²	5 610 m²	0 m²	0 m²	12 005 m²	12 005 m²
Entrepôts	2 604 m²	0 m²	352 m²	303 m²	261 m²	-212 m²	2 392 m²
Services publics / intérêt collectif	0 m²	1 864 m²	0 m²	0 m²	0 m²	1 864 m²	1 864 m²
Total	12 086 m²	8 712 m²	5 962 m²	2 731 m²	5 962 m²	5 981 m²	18 067 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 2 428 m² démolis, 5 701 m² transformés; variation nette -8 129 m². Commerce : 453 m² créés; variation nette 453 m². Industrie : 6 395 m² créés, 5 610 m² issus de transformation; variation nette 12 005 m². Entrepôts : 352 m² issus de transformation, 303 m² démolis, 261 m² transformés; variation nette -212 m². Services publics / intérêt collectif : 1 864 m² créés; variation nette 1 864 m².

Données techniques principales

Destination principale	Industrie
Surface créée	8 712 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	18 067 m²
Superficie du terrain	5 024 m²
Nombre de niveaux	5
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Industrie
Extension	non
Surélévation	oui
Création de niveaux	oui

Faits clés

Surface construite18 067 m²

Destination principaleIndustrie

Date d'autorisation2023/03/14

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2024.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 09300622B0030
Code commune INSEE : 93006 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2022
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 mars 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination industrie à Bagnolet (93170). Les travaux prévoient la création de 8 712 m², des transformations pour 11 924 m² et des démolitions de 2 731 m²; la surface après travaux atteint 18 067 m². Le terrain couvre 5 024 m².

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2025 - avenue Pasteur - nouvelle construction - 1 847 m² Habitation
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2024 - rue Etienne Marcel - ZAC E - extension de surface sans transformation - 11 854 m² Bureau

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	93
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Seine-Saint-Denis
Code de la commune du lieu des travaux	93006
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	09300622B0030
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-03-14
Date réelle d'ouverture de chantier	2024-06-01
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2022
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2022-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2024-08
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-08
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5202
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	URBAN PARIS 2 SNC
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	977468289
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	97746828900011
Code postal du demandeur	75007
Localité du demandeur	PARIS
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	19
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	avenue Jean Lolive
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	BAGNOLET
Code postal du terrain	93170
sec_cadastre1	V
num_cadastre1	359
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	5024
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Industrie
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	3
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	oui
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	oui
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	5
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	12086
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	8712
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	5962
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	2731
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	5962
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	9482
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	2428
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	5701
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	453
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	6395
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	5610
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	2604
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	352
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	303
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	261
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	1864
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	5
SURF_CONSTRUCTION	18067