Permis de construire à Bagnolet (93170) - 17 249 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°09300615B0028 délivré le 2015/12/29 à BAGNOLET autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 39 343 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PARES, le projet de locaux autorise la construction de 39 343 m² sur 39 45 avenue General de Gaulle. Déposé en été 2015, autorisé le 29 décembre 2015 par la commune de BAGNOLET. Implanté 39 45 avenue General de Gaulle, à Bagnolet (93170), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PARES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 22 094 m². L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 5 500 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 5 963 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 17 249 m² d’habitation et 22 094 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 39 343 m². Le bâti projeté présente 17 niveaux.
BAGNOLET compte 39 366 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 39 45 avenue General de Gaulle, Bagnolet (93170).
PARES (SIREN 351927835, SIRET 35192783500063, APE 68.31Z, catégorie juridique 5599, localité PARIS (75016)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 500 m² · Surface après travaux (totale) : 39 343 m² · Variation nette totale : 33 843 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
17 249 m²
0 m²
0 m²
0 m²
17 249 m²
17 249 m²
Hébergement
0 m²
20 822 m²
0 m²
0 m²
0 m²
20 822 m²
20 822 m²
Commerce
5 500 m²
993 m²
0 m²
5 500 m²
0 m²
-4 507 m²
993 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
279 m²
0 m²
0 m²
0 m²
279 m²
279 m²
Total
5 500 m²
39 343 m²
0 m²
5 500 m²
0 m²
33 843 m²
39 343 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 17 249 m² créés; variation nette 17 249 m². Hébergement : 20 822 m² créés; variation nette 20 822 m². Commerce : 993 m² créés, 5 500 m² démolis; variation nette -4 507 m². Services publics / intérêt collectif : 279 m² créés; variation nette 279 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
39 343 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
39 343 m²
Superficie du terrain
5 963 m²
Nombre de niveaux
17
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite39 343 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Date d'autorisation2015/12/29
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 décembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 6 avril 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 51 mois 16 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 décembre 2015
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Bagnolet (93170). Les travaux prévoient la création de 39 343 m² et des démolitions de 5 500 m²; la surface après travaux atteint 39 343 m². Le terrain couvre 5 963 m².
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