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Permis de construire à Azay Le Rideau (37190) - 88 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°0370142440008 délivré le 2024/10/02 à Azay le rideau autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 418 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par PHINTIA, le projet de locaux autorise la construction de 393 m² sur 2 Route de Villandry. Déposé en été 2024, autorisé le 2 octobre 2024 par la commune de Azay le rideau. Implanté 2 Route de Villandry, à Azay Le Rideau (37190), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PHINTIA.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 305 m², dont 70 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 4 637 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 88 m² d’habitation et 1 330 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 418 m².

Azay le rideau compte 3 442 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 2 Route de Villandry, Azay Le Rideau (37190).

Références cadastrales : AZ, 197.

Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

PHINTIA (SIREN 342851334, SIRET 34285133400025, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, localité Azay-le-Rideau (37190)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 025 m² · Surface après travaux (totale) : 1 418 m² · Variation nette totale : 393 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	70 m²	88 m²	0 m²	0 m²	70 m²	18 m²	88 m²
Hébergement	955 m²	305 m²	70 m²	0 m²	0 m²	375 m²	1 330 m²
Total	1 025 m²	393 m²	70 m²	0 m²	70 m²	393 m²	1 418 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 88 m² créés, 70 m² transformés; variation nette 18 m². Hébergement : 305 m² créés, 70 m² issus de transformation; variation nette 375 m².

Données techniques principales

Destination principale	Hébergement hôtelier
Surface créée	393 m²
Surface transformée	70 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	1 418 m²
Superficie du terrain	4 637 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Hébergement hôtelier
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite1 418 m²

Destination principaleHébergement hôtelier

Date d'autorisation2024/10/02

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0370142440008
Code commune INSEE : 37014 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 octobre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Azay Le Rideau (37190). Les travaux prévoient la création de 393 m² et des transformations pour 140 m²; la surface après travaux atteint 1 418 m². Le terrain couvre 4 637 m².

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2025 - 0370142500009 - extension de surface sans transformation - 7 167 m² Exploitation agricole ou forestière
2025 - rue de l'abreuvoir - transformation sans extension ni diminution de surface - 198 m² Artisanat
2025 - 0370142440018 - transformation avec extension de surface - 843 m² Exploitation agricole ou forestière
2024 - Rue Gustave Eiffel - extension de surface sans transformation - 210 m² Bureau
2024 - 0370142440011 - nouvelle construction - 161 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - Rue Rolland-Pilain - nouvelle construction - 236 m² Artisanat
2024 - PARKING DE LA SALLE POLYVA - extension de surface sans transformation - 720 m² Commerce
2024 - de la Gare - nouvelle construction - 298 m² Services publics ou d’intérêt collectif

Voir toutes les autorisations à Azay-le-Rideau

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	24
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Centre
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	37
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Indre-et-Loire
Code de la commune du lieu des travaux	37014
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0370142440008
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-10-02
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-06
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-11
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	PHINTIA
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	342851334
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	34285133400025
Code postal du demandeur	37190
Localité du demandeur	Azay-le-Rideau
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	2
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Route de Villandry
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Azay le rideau
Code postal du terrain	37190
sec_cadastre1	AZ
num_cadastre1	197
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	4637
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Hébergement hôtelier
Type principal de transformation	3
Type principal des locaux d'origine transformés	1
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	70
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	88
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	70
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	955
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	305
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	70
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	955
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	305
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	70
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	1418
COMM_NORM	37014