Permis de construire à Ay-Champagne (51160) - 100 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°05103023S0018 délivré le 2024/02/06 à Ay-Champagne autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 4 203 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CHAMPAGNE HENRI GIRAUD, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 194 m² sur 75 Boulevard Charles de Gaull. Il prévoit ensuite 100 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 6 février 2024 par la commune de Ay-Champagne. Implanté 75 Boulevard Charles de Gaull, à Ay-Champagne (51160), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CHAMPAGNE HENRI GIRAUD.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 100 m², dont 154 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 7 099 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 505 m² d’habitation et 3 698 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 203 m².
Ay-Champagne compte 5 197 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 75 Boulevard Charles de Gaull, Ay-Champagne (51160).
CHAMPAGNE HENRI GIRAUD (SIREN 303891048, SIRET 30389104800017, APE 01.21Z, catégorie juridique 5599, localité Ay-Champagne (51160)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 297 m² · Surface après travaux (totale) : 4 203 m² · Variation nette totale : -94 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
853 m²
0 m²
0 m²
194 m²
154 m²
-348 m²
505 m²
Bureaux
501 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
501 m²
Agricole
2 943 m²
100 m²
154 m²
0 m²
0 m²
254 m²
3 197 m²
Total
4 297 m²
100 m²
154 m²
194 m²
154 m²
-94 m²
4 203 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 194 m² démolis, 154 m² transformés; variation nette -348 m². Agricole : 100 m² créés, 154 m² issus de transformation; variation nette 254 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 février 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Ay-Champagne (51160). Les travaux prévoient la création de 100 m², des transformations pour 308 m² et des démolitions de 194 m²; la surface après travaux atteint 4 203 m². Le terrain couvre 7 099 m².
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