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Permis de construire à Ax-Les-Thermes (09110) - 3 559 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°0090322000009 délivré le 2021/01/29 à Ax-les-Thermes autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 5 047 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (2 976 m²). Déposé en été 2020, autorisé le 29 janvier 2021 par la commune de Ax-les-Thermes. Implanté Pre du Couloubret, à Ax-Les-Thermes (09110), dans le département d’Ariège, en Midi-Pyrénées.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 3 559 m², dont 1 488 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Le terrain d’assiette couvre 24 633 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 5 047 m².

Ax-les-Thermes compte 1 283 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Pre du Couloubret, Ax-Les-Thermes (09110).

Références cadastrales : A, 615, A, 616, A, 625.

Région : Midi-Pyrénées • Département : Ariège.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST (SIREN 830856266, SIRET 83085626600010, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, localité Toulouse (31000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 505 m² · Surface après travaux (totale) : 5 047 m² · Variation nette totale : 3 542 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	1 505 m²	0 m²	0 m²	17 m²	1 488 m²	-1 505 m²	0 m²
Hébergement	0 m²	3 559 m²	0 m²	0 m²	0 m²	3 559 m²	3 559 m²
Commerce	0 m²	0 m²	1 488 m²	0 m²	0 m²	1 488 m²	1 488 m²
Total	1 505 m²	3 559 m²	1 488 m²	17 m²	1 488 m²	3 542 m²	5 047 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 17 m² démolis, 1 488 m² transformés; variation nette -1 505 m². Hébergement : 3 559 m² créés; variation nette 3 559 m². Commerce : 1 488 m² issus de transformation; variation nette 1 488 m².

Données techniques principales

Destination principale	Hébergement hôtelier
Surface créée	3 559 m²
Surface transformée	1 488 m²
Surface supprimée	17 m²
Surface après travaux (totale)	5 047 m²
Superficie du terrain	24 633 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Hébergement hôtelier
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite5 047 m²

Destination principaleHébergement hôtelier

Date d'autorisation2021/01/29

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 mai 2022.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0090322000009
Code commune INSEE : 09032 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2020
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 janvier 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Ax-Les-Thermes (09110). Les travaux prévoient la création de 3 559 m², des transformations pour 2 976 m² et des démolitions de 17 m²; la surface après travaux atteint 5 047 m². Le terrain couvre 24 633 m².

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2025 - de la Griole - transformation avec diminution de surface - 155 m² Entrepôt
2023 - Adolphe Authie - nouvelle construction - 1 m² Industrie
2023 - Adolphe Authie Ch Saint-Ud - nouvelle construction - 1 m² Industrie
2023 - des 3 Domaines - nouvelle construction - 1 m² Industrie
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2023 - de Cerdagne - nouvelle construction - 4 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2023 - Theophile Delcasse - nouvelle construction - 1 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2023 - 0090322300012 - nouvelle construction - 1 m² Services publics ou d’intérêt collectif

Voir toutes les autorisations à Ax-les-Thermes

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	73
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Midi-Pyrénées
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	09
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Ariège
Code de la commune du lieu des travaux	09032
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0090322000009
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2021-01-29
Date réelle d'ouverture de chantier	2022-05-30
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2020
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2020-08
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2021-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2022-07
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2022-07
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5202
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	830856266
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	83085626600010
Code postal du demandeur	31000
Localité du demandeur	Toulouse
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Pre du Couloubret
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Ax-les-Thermes
Code postal du terrain	09110
sec_cadastre1	A
num_cadastre1	615
sec_cadastre2	A
num_cadastre2	616
sec_cadastre3	A
num_cadastre3	625
Superficie du terrain	24633
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Hébergement hôtelier
Type principal de transformation	3
Type principal des locaux d'origine transformés	1
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	51
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	1505
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	17
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	1488
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	3559
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	1488
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	3559
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	1488
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	5047