Permis de construire à Avranches (50300) - 235 m² destination Bureau autorisé en 2023
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0500252300048 délivré le 2023/07/27 à AVRANCHES autorise une transformation sans extension pour un bâtiment de 235 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par DESTIN, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (470 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 27 juillet 2023 par la commune de AVRANCHES. Implanté 32 Rue de la Constitution, à Avranches (50300), dans le département d’Manche, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Le projet est porté par DESTIN.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (90 m² issues de transformation, 235 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 158 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 145 m² d’habitation et 90 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 235 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
AVRANCHES compte 10 240 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 32 Rue de la Constitution, Avranches (50300).
Surface avant travaux (totale) : 235 m² · Surface après travaux (totale) : 235 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
145 m²
0 m²
0 m²
145 m²
145 m²
Bureaux
235 m²
0 m²
0 m²
0 m²
235 m²
-235 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
90 m²
0 m²
0 m²
90 m²
90 m²
Total
235 m²
0 m²
235 m²
0 m²
235 m²
0 m²
235 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 145 m² issus de transformation; variation nette 145 m². Bureaux : 235 m² transformés; variation nette -235 m². Commerce : 90 m² issus de transformation; variation nette 90 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
235 m²
Superficie du terrain
158 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juillet 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Avranches (50300). Les travaux prévoient des transformations pour 470 m²; la surface après travaux atteint 235 m². Le terrain couvre 158 m².
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