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Permis de construire à Les Avirons (97425) - 121 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC locaux transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°97440123G0059 délivré le 2023/09/15 à LES AVIRONS autorise une transformation sans extension pour un programme de 121 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LA CABANE DES CYGNES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (242 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 15 septembre 2023 par la commune de LES AVIRONS. Implanté 28 CD 11 Le Brule, à Les Avirons (97425), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LA CABANE DES CYGNES.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (121 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 5 592 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 121 m².

LES AVIRONS compte 11 434 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 28 CD 11 Le Brule, Les Avirons (97425).

Références cadastrales : AR, 483.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LA CABANE DES CYGNES (SIREN 923280903, APE 88.91A, catégorie juridique 9220, localité LES AVIRONS (97425)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 121 m² · Surface après travaux (totale) : 121 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation121 m²0 m²0 m²0 m²121 m²-121 m²0 m²
Services publics / intérêt collectif0 m²0 m²121 m²0 m²0 m²121 m²121 m²
Total121 m²0 m²121 m²0 m²121 m²0 m²121 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 121 m² transformés; variation nette -121 m². Services publics / intérêt collectif : 121 m² issus de transformation; variation nette 121 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée0 m²
Surface transformée121 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)121 m²
Superficie du terrain5 592 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite121 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/09/15

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97440123G0059
  • Code commune INSEE : 97401 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 15 septembre 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Les Avirons (97425). Les travaux prévoient des transformations pour 242 m²; la surface après travaux atteint 121 m². Le terrain couvre 5 592 m².

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