Permis de construire à Aubiere (63170) - 1 088 m² destination Commerce autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°06301424G0036 délivré le 2025/01/13 à Aubiere autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 5 352 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PIGNON, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (2 860 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 13 janvier 2025 par la commune de Aubiere. Implanté 26 rue des sauzes, à Aubiere (63170), dans le département d’Puy-de-Dôme, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par PIGNON.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 1 088 m², dont 1 430 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 20 513 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 5 352 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
Aubiere compte 10 211 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 4 264 m² · Surface après travaux (totale) : 5 352 m² · Variation nette totale : 1 088 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
160 m²
618 m²
580 m²
0 m²
0 m²
1 198 m²
1 358 m²
Commerce
1 726 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 430 m²
-1 430 m²
296 m²
Entrepôts
2 378 m²
470 m²
850 m²
0 m²
0 m²
1 320 m²
3 698 m²
Total
4 264 m²
1 088 m²
1 430 m²
0 m²
1 430 m²
1 088 m²
5 352 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 618 m² créés, 580 m² issus de transformation; variation nette 1 198 m². Commerce : 1 430 m² transformés; variation nette -1 430 m². Entrepôts : 470 m² créés, 850 m² issus de transformation; variation nette 1 320 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 janvier 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Aubiere (63170). Les travaux prévoient la création de 1 088 m² et des transformations pour 2 860 m²; la surface après travaux atteint 5 352 m². Le terrain couvre 20 513 m².
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