Permis de construire à Artigues-Pres-Bordeaux (33370) - 251 m² destination Commerce autorisé en 2022
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03301322Z0025 délivré le 2022/10/06 à ARTIGUES-PRES-BORDEAUX autorise une transformation sans extension pour des locaux commerciaux de 251 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI CASALS, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (230 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 6 octobre 2022 par la commune de ARTIGUES-PRES-BORDEAUX. Implanté 114 AVENUE DU PEYROU, à Artigues-Pres-Bordeaux (33370), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SCI CASALS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (115 m² issues de transformation, 115 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 877 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 136 m² d’habitation et 115 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 251 m².
ARTIGUES-PRES-BORDEAUX compte 8 645 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 114 AVENUE DU PEYROU, Artigues-Pres-Bordeaux (33370).
Surface avant travaux (totale) : 251 m² · Surface après travaux (totale) : 251 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Après travaux
Habitation
136 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
136 m²
Commerce
115 m²
0 m²
115 m²
0 m²
115 m²
115 m²
Total
251 m²
0 m²
115 m²
0 m²
115 m²
251 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Commerce : 115 m² issus de transformation, 115 m² transformés; variation nette 0 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
251 m²
Superficie du terrain
1 877 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite251 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2022/10/06
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 octobre 2022. L’achèvement a été déclaré le 5 janvier 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 2 mois 30 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 octobre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Artigues-Pres-Bordeaux (33370). Les travaux prévoient des transformations pour 230 m²; la surface après travaux atteint 251 m². Le terrain couvre 1 877 m².
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