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Permis de construire à Argentre-Du-Plessis (35370) - 38 m² destination Exploitation agricole ou forestière autorisé en 2024

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°03500624V0007 délivré le 2024/05/24 à ARGENTRE-DU-PLESSIS autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment agricole de 1 294 m².

Présentation générale et nature du projet

le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 865 m² sur LA ROUAUDIERE. Il prévoit ensuite 38 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2024, autorisé le 24 mai 2024 par la commune de ARGENTRE-DU-PLESSIS. Implanté LA ROUAUDIERE, à Argentre-Du-Plessis (35370), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment agricole.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « exploitation agricole ou forestière ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (1 006 m² issues de transformation, 1 116 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 865 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 96 850 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 148 m² d’habitation et 1 146 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 294 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.

ARGENTRE-DU-PLESSIS compte 4 549 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : LA ROUAUDIERE, Argentre-Du-Plessis (35370).

Références cadastrales : ZO, 85, ZP, 14.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : LE THEIL-DE-BRETAGNE (35240).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 2 121 m² · Surface après travaux (totale) : 1 294 m² · Variation nette totale : -827 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	0 m²	38 m²	110 m²	0 m²	0 m²	148 m²	148 m²
Agricole	2 121 m²	0 m²	0 m²	865 m²	1 116 m²	-1 981 m²	140 m²
Entrepôts	0 m²	0 m²	1 006 m²	0 m²	0 m²	1 006 m²	1 006 m²
Total	2 121 m²	38 m²	1 116 m²	865 m²	1 116 m²	-827 m²	1 294 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 38 m² créés, 110 m² issus de transformation; variation nette 148 m². Agricole : 865 m² démolis, 1 116 m² transformés; variation nette -1 981 m². Entrepôts : 1 006 m² issus de transformation; variation nette 1 006 m².

Données techniques principales

Destination principale	Exploitation agricole ou forestière
Surface créée	38 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	1 294 m²
Superficie du terrain	96 850 m²
Nombre de niveaux	2
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Exploitation agricole ou forestière
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite1 294 m²

Destination principaleExploitation agricole ou forestière

Date d'autorisation2024/05/24

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03500624V0007
Code commune INSEE : 35006 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mai 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination exploitation agricole ou forestière à Argentre-Du-Plessis (35370). Les travaux prévoient la création de 38 m², des transformations pour 2 232 m² et des démolitions de 865 m²; la surface après travaux atteint 1 294 m². Le terrain couvre 96 850 m².

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2025 - Rue Pierre et Marie Curie - nouvelle construction - 3 460 m² Industrie
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2025 - IMPASSE LOUIS HAREL DE LA - extension de surface sans transformation - 295 m² Artisanat
2024 - 03500624V0114 - nouvelle construction - 18 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - Rue du General Leclerc - transformation avec diminution de surface - 606 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - LE PONT HUE - nouvelle construction - 3 483 m² Exploitation agricole ou forestière
2024 - Rue du General Leclerc - transformation avec extension de surface - 622 m² Habitation
2024 - Rue Pierre et Marie Curie - transformation avec extension de surface - 758 m² Commerce

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	53
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bretagne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	35
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Ille-et-Vilaine
Code de la commune du lieu des travaux	35006
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03500624V0007
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-05-24
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-05
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-06
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-06
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	-
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	-
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	-
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	-
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	-
Code postal du demandeur	35240
Localité du demandeur	LE THEIL-DE-BRETAGNE
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	LA ROUAUDIERE
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	ARGENTRE-DU-PLESSIS
Code postal du terrain	35370
sec_cadastre1	ZO
num_cadastre1	85
sec_cadastre2	ZP
num_cadastre2	14
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	96850
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Exploitation agricole ou forestière
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	7
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	2
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	38
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	110
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	2121
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	1006
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	865
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	1116
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	2121
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	865
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	1116
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	1006
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	1294