Permis de construire à Ares (33740) - 25 m² destination Commerce autorisé en 2014
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03301114K0062 délivré le 2014/12/23 à Ares autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 175 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CAISSE REG CREDIT MARIT MUT LITTO SUD OU, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (298 m²). Déposé en été 2014, autorisé le 23 décembre 2014 par la commune de Ares. Implanté 65B RUE DU GENERAL DE GAULLE, à Ares (33740), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par CAISSE REG CREDIT MARIT MUT LITTO SUD OU.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 25 m², dont 149 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 831 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 1 m² d’habitation et 174 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 175 m².
Ares compte 6 441 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 65B RUE DU GENERAL DE GAULLE, Ares (33740).
CAISSE REG CREDIT MARIT MUT LITTO SUD OU (SIREN 715950143, SIRET 71595014300159, APE 64.19Z, catégorie juridique 5193, localité La Rochelle (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 185 m² · Surface après travaux (totale) : 175 m² · Variation nette totale : -10 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
78 m²
0 m²
0 m²
35 m²
42 m²
-77 m²
1 m²
Bureaux
0 m²
25 m²
149 m²
0 m²
0 m²
174 m²
174 m²
Commerce
107 m²
0 m²
0 m²
0 m²
107 m²
-107 m²
0 m²
Total
185 m²
25 m²
149 m²
35 m²
149 m²
-10 m²
175 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 35 m² démolis, 42 m² transformés; variation nette -77 m². Bureaux : 25 m² créés, 149 m² issus de transformation; variation nette 174 m². Commerce : 107 m² transformés; variation nette -107 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
25 m²
Surface transformée
42 m²
Surface supprimée
35 m²
Surface après travaux (totale)
175 m²
Superficie du terrain
831 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite175 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2014/12/23
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 septembre 2015.
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 décembre 2014
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Ares (33740). Les travaux prévoient la création de 25 m², des transformations pour 298 m² et des démolitions de 35 m²; la surface après travaux atteint 175 m². Le terrain couvre 831 m².
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