Permis de construire à Araches-La-Frasse (74300) - 2 693 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°07401421C0034 délivré le 2022/04/14 à Araches-la-Frasse autorise une construction neuve pour un programme de 5 719 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MGM, le programme résidentiel autorise la construction de 5 719 m² sur 459 Route des Servages. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 14 avril 2022 par la commune de Araches-la-Frasse. Implanté 459 Route des Servages, à Araches-La-Frasse (74300), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MGM.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 3 026 m². L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 1 200 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 3 103 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 2 693 m² d’habitation et 3 026 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 719 m². Le bâti projeté présente 8 niveaux.
Araches-la-Frasse compte 1 797 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 459 Route des Servages, Araches-La-Frasse (74300).
Surface avant travaux (totale) : 1 200 m² · Surface après travaux (totale) : 5 719 m² · Variation nette totale : 4 519 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
2 693 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 693 m²
2 693 m²
Hébergement
930 m²
1 836 m²
0 m²
930 m²
0 m²
906 m²
1 836 m²
Commerce
270 m²
1 190 m²
0 m²
270 m²
0 m²
920 m²
1 190 m²
Total
1 200 m²
5 719 m²
0 m²
1 200 m²
0 m²
4 519 m²
5 719 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 2 693 m² créés; variation nette 2 693 m². Hébergement : 1 836 m² créés, 930 m² démolis; variation nette 906 m². Commerce : 1 190 m² créés, 270 m² démolis; variation nette 920 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 avril 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Araches-La-Frasse (74300). Les travaux prévoient la création de 5 719 m² et des démolitions de 1 200 m²; la surface après travaux atteint 5 719 m². Le terrain couvre 3 103 m².
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