Permis de construire à Annemasse (74100) - 2 597 m² destination Bureau autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°07401224H0174 délivré le 2025/01/07 à ANNEMASSE autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 2 597 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par JEAN LAIN ANNEMASSE, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 11 m² sur SOUS LES BUCHILLONS. Déposé en hiver 2024, autorisé le 7 janvier 2025 par la commune de ANNEMASSE. Implanté SOUS LES BUCHILLONS, à Annemasse (74100), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par JEAN LAIN ANNEMASSE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (28 m² issues de transformation, 28 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 11 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 7 785 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 597 m².
ANNEMASSE compte 37 918 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
JEAN LAIN ANNEMASSE (SIREN 796580926, SIRET 79658092600023, APE 45.11Z, catégorie juridique 5710, localité ANNEMASSE (74100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 608 m² · Surface après travaux (totale) : 2 597 m² · Variation nette totale : -11 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
323 m²
0 m²
4 m²
0 m²
24 m²
-20 m²
303 m²
Commerce
1 176 m²
0 m²
24 m²
11 m²
0 m²
13 m²
1 189 m²
Artisanat
832 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
832 m²
Entrepôts
277 m²
0 m²
0 m²
0 m²
4 m²
-4 m²
273 m²
Total
2 608 m²
0 m²
28 m²
11 m²
28 m²
-11 m²
2 597 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 4 m² issus de transformation, 24 m² transformés; variation nette -20 m². Commerce : 24 m² issus de transformation, 11 m² démolis; variation nette 13 m². Entrepôts : 4 m² transformés; variation nette -4 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 janvier 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Annemasse (74100). Les travaux prévoient des transformations pour 56 m² et des démolitions de 11 m²; la surface après travaux atteint 2 597 m². Le terrain couvre 7 785 m².
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