Permis de construire à Annemasse (74100) - 2 507 m² destination Entrepôt autorisé en 2024
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°07401224H0010 délivré le 2024/11/07 à Annemasse autorise une transformation sans extension pour un projet industriel et logistique de 2 507 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE FRAICHEUR, le projet industriel et logistique met l’accent sur la reconversion (2 262 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 7 novembre 2024 par la commune de Annemasse. Implanté 3 Rue des Esserts, à Annemasse (74100), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par LE FRAICHEUR.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (1 131 m² issues de transformation, 1 131 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 3 875 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 507 m².
Annemasse compte 37 918 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
LE FRAICHEUR (SIREN 987508561, SIRET 98750856100014, APE 47.22Z, catégorie juridique 5710, localité Annemasse (74100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 507 m² · Surface après travaux (totale) : 2 507 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
377 m²
0 m²
0 m²
0 m²
227 m²
-227 m²
150 m²
Commerce
230 m²
0 m²
746 m²
0 m²
0 m²
746 m²
976 m²
Artisanat
0 m²
0 m²
385 m²
0 m²
0 m²
385 m²
385 m²
Entrepôts
1 900 m²
0 m²
0 m²
0 m²
904 m²
-904 m²
996 m²
Total
2 507 m²
0 m²
1 131 m²
0 m²
1 131 m²
0 m²
2 507 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 227 m² transformés; variation nette -227 m². Commerce : 746 m² issus de transformation; variation nette 746 m². Artisanat : 385 m² issus de transformation; variation nette 385 m². Entrepôts : 904 m² transformés; variation nette -904 m².
Données techniques principales
Destination principale
Entrepôt
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 507 m²
Superficie du terrain
3 875 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 novembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Annemasse (74100). Les travaux prévoient des transformations pour 2 262 m²; la surface après travaux atteint 2 507 m². Le terrain couvre 3 875 m².
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