Permis de construire à Annemasse (74100) - 141 m² destination Commerce autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°07401224H0001 délivré le 2024/08/01 à ANNEMASSE autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 292 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE D ANNEMASSE, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (302 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 1 août 2024 par la commune de ANNEMASSE. Implanté 21 AV DE LA GARE, à Annemasse (74100), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par COMMUNE D ANNEMASSE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 141 m², dont 151 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 4 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 284 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 292 m².
ANNEMASSE compte 37 918 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 AV DE LA GARE, Annemasse (74100).
Références cadastrales : A, 4990, A, 4991, A, 5264.
COMMUNE D ANNEMASSE (SIREN 217400126, SIRET 21740012600017, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, localité ANNEMASSE (74100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 155 m² · Surface après travaux (totale) : 292 m² · Variation nette totale : 137 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Commerce
155 m²
0 m²
0 m²
4 m²
151 m²
-155 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
141 m²
151 m²
0 m²
0 m²
292 m²
292 m²
Total
155 m²
141 m²
151 m²
4 m²
151 m²
137 m²
292 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Commerce : 4 m² démolis, 151 m² transformés; variation nette -155 m². Services publics / intérêt collectif : 141 m² créés, 151 m² issus de transformation; variation nette 292 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
141 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
292 m²
Superficie du terrain
284 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite292 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2024/08/01
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 septembre 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 août 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Annemasse (74100). Les travaux prévoient la création de 141 m², des transformations pour 302 m² et des démolitions de 4 m²; la surface après travaux atteint 292 m². Le terrain couvre 284 m².
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