Permis de construire à Annemasse (74100) - 387 m² destination Commerce autorisé en 2018
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°07401218H0025 délivré le 2018/11/29 à ANNEMASSE autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 387 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE D ANNEMASSE, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 10 m² sur 21 avenue de Verdun. Déposé en été 2018, autorisé le 29 novembre 2018 par la commune de ANNEMASSE. Implanté 21 avenue de Verdun, à Annemasse (74100), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par COMMUNE D ANNEMASSE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (386 m² issues de transformation, 386 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 10 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 5 291 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 387 m².
ANNEMASSE compte 37 918 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
COMMUNE D ANNEMASSE (SIREN 217400126, SIRET 21740012600017, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, localité ANNEMASSE (74107)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 397 m² · Surface après travaux (totale) : 387 m² · Variation nette totale : -10 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Commerce
397 m²
0 m²
0 m²
10 m²
386 m²
-396 m²
1 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
386 m²
0 m²
0 m²
386 m²
386 m²
Total
397 m²
0 m²
386 m²
10 m²
386 m²
-10 m²
387 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Commerce : 10 m² démolis, 386 m² transformés; variation nette -396 m². Services publics / intérêt collectif : 386 m² issus de transformation; variation nette 386 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
387 m²
Superficie du terrain
5 291 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite387 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2018/11/29
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 mai 2019.
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 novembre 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Annemasse (74100). Les travaux prévoient des transformations pour 772 m² et des démolitions de 10 m²; la surface après travaux atteint 387 m². Le terrain couvre 5 291 m².
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