Permis de construire à Annecy (74000) - 205 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0740102400200 délivré le 2025/08/27 à ANNECY autorise une transformation avec extension pour un programme de 827 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par JEAN JAURES BS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (278 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 27 août 2025 par la commune de ANNECY. Implanté 12 Rue Jean Jaures, à Annecy (74000), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, dans le secteur de ANNECY.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par JEAN JAURES BS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 132 m², dont 139 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 989 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 556 m² d’habitation et 271 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 827 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
ANNECY compte 131 715 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
JEAN JAURES BS (SIREN 951114040, SIRET 95111404000011, APE 41.20B, catégorie juridique 5202, localité ANNECY (74000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 512 m² · Surface après travaux (totale) : 827 m² · Variation nette totale : 315 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
512 m²
205 m²
0 m²
22 m²
139 m²
44 m²
556 m²
Commerce
0 m²
132 m²
139 m²
0 m²
0 m²
271 m²
271 m²
Total
512 m²
337 m²
139 m²
22 m²
139 m²
315 m²
827 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 205 m² créés, 22 m² démolis, 139 m² transformés; variation nette 44 m². Commerce : 132 m² créés, 139 m² issus de transformation; variation nette 271 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 août 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Annecy (74000). Les travaux prévoient la création de 337 m², des transformations pour 278 m² et des démolitions de 22 m²; la surface après travaux atteint 827 m². Le terrain couvre 989 m².
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