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Permis de construire à Annecy (74000) - 563 m² destination Commerce autorisé en 2025

PC locaux transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°0740102400137 délivré le 2025/01/26 à ANNECY autorise une transformation sans extension pour des locaux commerciaux de 563 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par FONVAN, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (970 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 26 janvier 2025 par la commune de ANNECY. Implanté 133 Avenue de Geneve (Annecy), à Annecy (74000), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par FONVAN.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (485 m² issues de transformation, 485 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 2 732 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 563 m².

ANNECY compte 131 715 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 133 Avenue de Geneve (Annecy), Annecy (74000).

Références cadastrales : AC, 333.

Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

FONVAN (SIREN 754070357, SIRET 75407035700019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité GRENOBLE (38000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 563 m² · Surface après travaux (totale) : 563 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeAprès travaux
Bureaux30 m²0 m²0 m²0 m²0 m²30 m²
Commerce485 m²0 m²485 m²0 m²485 m²485 m²
Entrepôts48 m²0 m²0 m²0 m²0 m²48 m²
Total563 m²0 m²485 m²0 m²485 m²563 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Commerce : 485 m² issus de transformation, 485 m² transformés; variation nette 0 m².

Données techniques principales

Destination principaleCommerce
Surface créée0 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)563 m²
Superficie du terrain2 732 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Commerce
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite563 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2025/01/26

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0740102400137
  • Code commune INSEE : 74010 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 26 janvier 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Annecy (74000). Les travaux prévoient des transformations pour 970 m²; la surface après travaux atteint 563 m². Le terrain couvre 2 732 m².

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