Permis de construire à Annecy (74000) - 3 101 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC locauxextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°0740101800250 délivré le 2019/03/21 à ANNECY autorise une extension de surface pour un programme de 3 333 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE GENERALE D'ETUDES ET DE REALISATIONS IMMOBILIERES, le programme résidentiel autorise la construction de 3 333 m² sur 73 Boulevard du Fier. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 21 mars 2019 par la commune de ANNECY. Implanté 73 Boulevard du Fier, à Annecy (74000), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE GENERALE D'ETUDES ET DE REALISATIONS IMMOBILIERES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 232 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 210 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 3 297 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. Projet mixte : 3 101 m² d’habitation et 232 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 333 m². Le bâti projeté présente 7 niveaux.
ANNECY compte 131 715 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SOCIETE GENERALE D'ETUDES ET DE REALISATIONS IMMOBILIERES (SIREN 479162117, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, localité ANNECY (74600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 650 m² · Surface après travaux (totale) : 3 333 m² · Variation nette totale : 2 683 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
440 m²
3 101 m²
0 m²
440 m²
0 m²
2 661 m²
3 101 m²
Bureaux
0 m²
232 m²
0 m²
0 m²
0 m²
232 m²
232 m²
Artisanat
210 m²
0 m²
0 m²
210 m²
0 m²
-210 m²
0 m²
Total
650 m²
3 333 m²
0 m²
650 m²
0 m²
2 683 m²
3 333 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 3 101 m² créés, 440 m² démolis; variation nette 2 661 m². Bureaux : 232 m² créés; variation nette 232 m². Artisanat : 210 m² démolis; variation nette -210 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
3 333 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
440 m²
Surface après travaux (totale)
3 333 m²
Superficie du terrain
3 297 m²
Nombre de niveaux
7
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 333 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2019/03/21
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 mai 2021. L’achèvement a été déclaré le 21 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 18 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 mars 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Annecy (74000). Les travaux prévoient la création de 3 333 m² et des démolitions de 650 m²; la surface après travaux atteint 3 333 m². Le terrain couvre 3 297 m².
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