Permis de construire à Annecy (74000) - 8 647 m² destination Habitation autorisé en 2018
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°0740101800038 délivré le 2018/05/15 à ANNECY autorise une construction neuve pour un programme de 9 086 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI RHONE II, le programme résidentiel autorise la construction de 9 086 m² sur 22 RTE DE FRANGY - RUE DES VI. Déposé en hiver 2018, autorisé le 15 mai 2018 par la commune de ANNECY. Implanté 22 RTE DE FRANGY - RUE DES VI, à Annecy (74000), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, dans le secteur de Meythet.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI RHONE II.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 439 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 644 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 5 964 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 8 647 m² d’habitation et 439 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 086 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
ANNECY compte 131 715 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 RTE DE FRANGY - RUE DES VI, Annecy (74000).
SCI RHONE II (SIREN 314066523, SIRET 31406652300023, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, localité BOULOGNE BILLANCOURT (92100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 370 m² · Surface après travaux (totale) : 9 086 m² · Variation nette totale : 6 716 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
1 726 m²
8 647 m²
0 m²
1 726 m²
0 m²
6 921 m²
8 647 m²
Bureaux
350 m²
325 m²
0 m²
350 m²
0 m²
-25 m²
325 m²
Commerce
294 m²
114 m²
0 m²
294 m²
0 m²
-180 m²
114 m²
Total
2 370 m²
9 086 m²
0 m²
2 370 m²
0 m²
6 716 m²
9 086 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 8 647 m² créés, 1 726 m² démolis; variation nette 6 921 m². Bureaux : 325 m² créés, 350 m² démolis; variation nette -25 m². Commerce : 114 m² créés, 294 m² démolis; variation nette -180 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
9 086 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
1 726 m²
Surface après travaux (totale)
9 086 m²
Superficie du terrain
5 964 m²
Nombre de niveaux
5
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite9 086 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2018/05/15
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 mai 2019.
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 mai 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Annecy (74000). Les travaux prévoient la création de 9 086 m² et des démolitions de 2 370 m²; la surface après travaux atteint 9 086 m². Le terrain couvre 5 964 m².
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