Permis de construire à Angers (49000) - 476 m² destination Bureau autorisé en 2024
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04900724Z0713 délivré le 2024/06/25 à ANGERS autorise une transformation sans extension pour un bâtiment de 476 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PROMINVEST, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (770 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 25 juin 2024 par la commune de ANGERS. Implanté 3 place du Ralliement, à Angers (49000), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Le projet est porté par PROMINVEST.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (385 m² issues de transformation, 385 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 134 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 476 m².
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 476 m² · Surface après travaux (totale) : 476 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Hébergement
0 m²
0 m²
158 m²
0 m²
0 m²
158 m²
158 m²
Bureaux
476 m²
0 m²
0 m²
0 m²
385 m²
-385 m²
91 m²
Commerce
0 m²
0 m²
227 m²
0 m²
0 m²
227 m²
227 m²
Total
476 m²
0 m²
385 m²
0 m²
385 m²
0 m²
476 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Hébergement : 158 m² issus de transformation; variation nette 158 m². Bureaux : 385 m² transformés; variation nette -385 m². Commerce : 227 m² issus de transformation; variation nette 227 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
476 m²
Superficie du terrain
134 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juin 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Angers (49000). Les travaux prévoient des transformations pour 770 m²; la surface après travaux atteint 476 m². Le terrain couvre 134 m².
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