Permis de construire à Angers (49100) - 2 530 m² destination Bureau autorisé en 2025
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°04900724Z0087 délivré le 2025/05/07 à ANGERS autorise une construction neuve pour un bâtiment de 2 530 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OPUS PROMOTION, le projet de locaux autorise la construction de 2 530 m² sur 163 avenu du General Patton. Déposé au printemps 2024, autorisé le 7 mai 2025 par la commune de ANGERS. Implanté 163 avenu du General Patton, à Angers (49100), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Le projet est porté par OPUS PROMOTION.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 2 530 m². L’ampleur des créations est importante. Le terrain d’assiette couvre 822 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. La surface de plancher après travaux est de 2 530 m².
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 163 avenu du General Patton, Angers (49100).
OPUS PROMOTION (SIREN 847757614, SIRET 84775761400023, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, localité NANTES (44800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 203 m² · Surface après travaux (totale) : 2 530 m² · Variation nette totale : 2 327 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
203 m²
0 m²
0 m²
203 m²
0 m²
-203 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
2 195 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 195 m²
2 195 m²
Commerce
0 m²
335 m²
0 m²
0 m²
0 m²
335 m²
335 m²
Total
203 m²
2 530 m²
0 m²
203 m²
0 m²
2 327 m²
2 530 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 203 m² démolis; variation nette -203 m². Bureaux : 2 195 m² créés; variation nette 2 195 m². Commerce : 335 m² créés; variation nette 335 m².
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Angers (49100). Les travaux prévoient la création de 2 530 m² et des démolitions de 203 m²; la surface après travaux atteint 2 530 m². Le terrain couvre 822 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Angers (49100)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
2025 - du Grand Launay - extension de surface sans transformation - 9 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Louis Imbach - transformation sans extension ni diminution de surface - 66 m² Commerce
2025 - Gallieni - transformation sans extension ni diminution de surface - 256 m² Habitation
2025 - Jean Jaures - transformation sans extension ni diminution de surface - 143 m² Habitation
2025 - Larevelliere - transformation sans extension ni diminution de surface - 112 m² Bureau
2025 - Bressigny - transformation sans extension ni diminution de surface - 410 m² Commerce
