Permis de construire à Angers (49100) - 397 m² destination Entrepôt autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04900724Z0077 délivré le 2024/07/17 à ANGERS autorise une transformation avec diminution de surface pour un projet industriel et logistique de 397 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI PAUL BERT, le projet industriel et logistique engage d’abord la démolition d’environ 98 m² sur 3 rue Menage. Déposé au printemps 2024, autorisé le 17 juillet 2024 par la commune de ANGERS. Implanté 3 rue Menage, à Angers (49100), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par SCI PAUL BERT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (279 m² issues de transformation, 396 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 98 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 327 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 117 m² d’habitation et 280 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 397 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
ANGERS compte 157 175 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI PAUL BERT (SIREN 319804993, SIRET 31980499300024, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, localité ANGERS (49100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 495 m² · Surface après travaux (totale) : 397 m² · Variation nette totale : -98 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
117 m²
0 m²
0 m²
117 m²
117 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
279 m²
0 m²
0 m²
279 m²
279 m²
Entrepôts
495 m²
0 m²
0 m²
98 m²
396 m²
-494 m²
1 m²
Total
495 m²
0 m²
396 m²
98 m²
396 m²
-98 m²
397 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 117 m² issus de transformation; variation nette 117 m². Bureaux : 279 m² issus de transformation; variation nette 279 m². Entrepôts : 98 m² démolis, 396 m² transformés; variation nette -494 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 juillet 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Angers (49100). Les travaux prévoient des transformations pour 792 m² et des démolitions de 98 m²; la surface après travaux atteint 397 m². Le terrain couvre 327 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Angers (49100)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
2025 - du Grand Launay - extension de surface sans transformation - 9 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Louis Imbach - transformation sans extension ni diminution de surface - 66 m² Commerce
2025 - Gallieni - transformation sans extension ni diminution de surface - 256 m² Habitation
2025 - Jean Jaures - transformation sans extension ni diminution de surface - 143 m² Habitation
2025 - Larevelliere - transformation sans extension ni diminution de surface - 112 m² Bureau
2025 - Bressigny - transformation sans extension ni diminution de surface - 410 m² Commerce
